问题
单项选择题
2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。
A．0
B．140.25
C．223.75
D．262.50
答案
参考答案：D
解析： 扣除项目合计=(2000＋1000)×1.2＋275＋100＋(2000＋1000)×5%=4125(万元)，增值额=5000－4125=875(万元)；增值率=21.21%＞20%；应纳土地增值税=875×30%=262.5(万元)。