问题
单项选择题
2011年1月1日，甲公司与乙公司商定，由乙公司提供土地、甲公司以货币资金出资960万元建造一幢写字楼用于出租，土地的公允价值为960万元。合同约定写字楼建成后，甲公司和乙公司共同控制该项资产并各按50%的比例分享收入、分担费用。2011年12月31日，该写字楼达到预定可使用状态并对外出租，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，房屋预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧和摊销。2011年，该房地产共取得租金收入200万元，发生相关管理维护费用30万元。不考虑其他因素，则该项资产对甲公司2011年度利润总额的影响金额为( )万元。
A．200
B．100
C．68
D．53
答案
参考答案：D
解析： 甲公司应确认的资产的入账价值为960万元，2011年应计提的折旧和摊销为960÷30=32(万元)，应确认的收入为200×50%=100(万元)，应承担的费用为30×50%=15(万元)，该项资产对甲公司2011年度损益的影响金额=100-32-15=53(万元)，选项D正确。
