如果你是某物业管理公司的管理人员，公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素

以下说法正确的是( )。

A．有永久性顶盖无围护结构的车棚按顶盖水平投影面积计算

B．高低连跨的建筑物内部连通时，变形缝计入高跨面积内

C．以幕墙为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算建筑面积

D．建筑物外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线所围水平面积的1/2计算

E．建筑物内的变形缝，按自然层合并在建筑面积内