在由微生物引起的食品腐败中，引起变质最为显著的因素是（）

A、细菌

B、真菌

C、病毒

D、放线菌

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（）。

A.房地产抵债

B.房地产作价入股

C.房地产买卖

D.房地产继承