2008 年年初刘先生正向金融理财师咨询如何对他个人的住房公积金

问题单项选择题

2008 年年初刘先生正向金融理财师咨询如何对他个人的住房公积金进行规划。刘先生2008 年年初年满30 岁，刚参加住房公积金计划，当年个人年缴费额共计为10,000元，此后年均增长率为3%，公司对等配款，住房公积金个人账户余额年均利率为3%。

假设住房公积金贷款年利率为4%，商业房贷年利率为7%。目前刘先生有存款30万元作为首付，计划贷款购买总价为60万元的二手房一套。如果贷款年限为20年，同样采用每月月底等额本息方式还贷，那么与商业房贷相比，申请住房公积金贷款可使每月还款额下降（）。