问题
多项选择题
共用题干：
王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析：
如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则( )。
A．张先生必须立即交付定金
B．定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)
C．定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主
D．此时，房地产产权证原件仍在业主手中
答案
参考答案：A,B,C
解析： [大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“促成居间业务成交应注意的因素”的掌握。收到客户定金时，应取得客户一份书面指示，用以发放定金给业主，或建议客户直接将定金交给业主，此时应持有业主房地产证原件并代为保管。因此，本题的正确答案为A、B、C。