根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()

A、某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人

B、某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

C、某市土地使用权人通过教育部门将士地使用权赠与某学校

D、某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

下列对上海的叙述，正确的是[ ]

A．上海地处珠江三角洲前沿  

B．京九铁路与京沪铁路在这里相会  

C．这里是世界著名的海港  

D．是仅次于北京的第二大工业城市