某公司自有酒店200m²，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m²·月)。

若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是( )。

A．收益法

B．市场比较法

C．成本法

D．假设开发法

吹风梳理实际上是以吹风为主，梳理为铺。