校高一（3）班学生就房价上涨进行了一次社会调研，请你一同参与。
表一︰2008年以来全国大中城市房价走势
表二：北京、上海广州人均可支配收入
（1）表一、表二反映了怎样的经济信息？
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材料：近几年，我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云”，北京、上海、广州、深圳等城市的房价直线上扬，但人们的购房热情不减。我国居民购房的目的主要有两大类：一是自住（拥有自己的住房），二是投资（通过出租或炒楼获利）。影响房价的因素很多，其中供求比例和消费需求是重要因素。据统计，至2011年2月，全国空置房达到1.23亿平方米。据调查，有85%以上的人有购房欲望，却有七成人买不起房。
（2）针对当前购房热，请你为消费者提出合理建议，使他们成为理性的购房者。
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