评估人员审核某啤酒生产企业消费税申报表，发现申报的应纳税额262500元，本期准予抵减税额125000元，本期预缴税额113000元，无减免税额，其本期应补（退）税额是（）元。

A.262500

B.24500

C.0

D.149500

根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）。

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因继承、受遗嘱取得房屋权利

D.房屋所有权转移登记