某电子商务网站交易界面如下图所示。该电子商务交易方式为 (38) 。交易应对买卖双方都较公平，如借助图中示意的所谓“支付宝”，恰当的交易流程是 (39) 。

（39）处填（）。

A．卖家发货给买家，买家付款到支付宝，支付宝再付款给卖家

B．买家用支付宝付款给卖家，卖家发货

C．买家付款到支付宝，卖家发货给买家，支付宝付款给卖家

D．卖家发货，买家用支付宝付款给卖家

采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。

A.不同时期房地产的价格构成极其复杂

B.不同地区房地产的价格构成极其复杂

C.保证可比实例成交价格的客观合理性

D.保证可比实例成交价格的稳定性