下列房地产经营行为中，属于土地增值税征税范围的是( )。

A．转让集体所有的土地使用权

B．出租生产车间使用权

C．企业间互换房产

D．某企业以房产对外投资，每年定额分红10万元

国有资本经营预算按年度单独编制，纳入本级人民政府预算，报本级人民政府批准。( )