房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。

A．转让权

B．使用权

C．收益权

D．买卖权

简述引风机的两大技术性能。