问题
多项选择题
选择比较交易案例时,应符合的要求有( )。
A.交易案例为正常交易
B.与待估土地大小相近
C.与待估土地用途应相同
D.交易时间与待估土地的估价期日应接近
E.与待估土地的交易类型不同
答案
参考答案:A,C,E
解析: 掌握
[试题解析] 本题考查重点是对“比较案例选择的原则”的掌握。选择比较案例时应大于或等于3个,此外还应满足以下要求:①与待估宗地属同一供应圈。②与待估宗地用途应相同或相似。③与待估宗地的交易类型(价格类型)相同。④成交日与待估宗地的估价基准日应接近。⑤交易案例必须为正常交易。⑥价格内涵要一致。因此,本题的正确答案为ACE。