问题
多项选择题
下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
D、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
答案
参考答案:A, B, C
解析:
本题考核点是投资性房地产的后续计量。
选项A,公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益;选项B,采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量;选项C,采用成本模式计量的投资性房地产发生减值时需要确认减值损失。