下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）

A．房地产的评估增值

B．一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的

C．房地产的代建房行为

D．房地产的交换

船舶柴油机主机从低速加速到全速应逐渐加大油门是为了防止主机：（）.

A.超功率负荷

B.超热负荷

C.超机械负荷

D.超机械负荷和功率负荷