问题
多项选择题
共用题干：
某开发商在同一时期准备销售一个住宅小区和一个高档次写字楼，因此他需要建立一个合理的营销推广组织。要求能集中精力管理不同的产品，不用考虑成本费用问题，并确定一套合理的广告方式，他应该做好哪些工作
为了使消费者对产品产生深刻的印象，广告宣传方式中应突出( )。
A．建筑结构的坚固和耐用
B．产品的特殊功能有明显的区别和优势，以增加选择性要求
C．产品的良好品质，吸引高消费用户
D．产品价格低廉的特点
答案
参考答案：B,C
解析： [大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“广告推广”的掌握。广告产品实体定位策略，是在广告中突出宣传商品新价值、新功能、新用途能给消费者带来新的利益，使消费者对该产品产生深刻印象的一种宣传方法。其方法主要有：①功效定位：即在广告中突出产品的特殊功能，使该商品在同类产品中有明显的区别和优势，以增强选择性要求。如对于居住性物业，有的强调其可居住性，有的突出其休闲性，有的突出其娱乐性。②品质定位：即在广告中突出商品的良好的具体品质，如对于居住性物业，有的强调小区的出自名家之手的规划设计，有的强调其优质的工程质量，有的则强调其优秀的物业管理。这是在同质同类产品竞争中击败对手的有效方法。因此，本题的正确答案为B、C。