某宗房地产是于3年前通过出让方式取得，当时获得的土地使用期限为50年并约定不可续期，判定其未来每年的净收益基本稳定。预计该宗房地产在正常情况下未来4年的净收益分别为：31万元、29万元、30.5万元、29.5万元，报酬率为8%。用“未来数据资本化公式法”计算该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．358.85

B．360.49

C．362.93

D．365.29

政治社团：指的是在社会政治生活中，按照特定的利益集合在一起，有组织的参加、影响政府政策的制定、变动和执行的社会团体。 根据上述定义，下列不属于社会团体的是：

A．中 * * 主义青年团

B．宗教团体每个周末组成的唱诗班

C．西方的利益集团

D．为了反映和维护工人群众利益，协调工人与国家、激励之间关系而建立的同业工会