问题
多项选择题
(二)
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记，但尚未交付该别墅。第26日，该别墅被意外焚毁。
下列有关乙丙之间关系的说法中，正确的有( )。
A．该别墅的所有权已经归丙所有
B．丙的所有权优于乙的债权
C．乙对该别墅的占有属于有权占有
D．丙有权要求乙搬离该别墅
E．丙要求乙搬离别墅应当对乙的损失进行赔偿
答案
参考答案：A,B,D
解析： (1)选项A：由于甲丙已经办理了产卡义登记手续，丙取得了该别墅的所有权；(2)选项B：物权优于债权是物权优先效力的体现；(3)选项CDE：该别墅的所有权人已经是丙，乙占有别墅并未取得丙的许可，乙对别墅的占有相对于丙来说是无权占有，因此，丙有权要求乙进行搬离，乙的相关损失与丙无关，只能向甲进行追偿。