问题
问答题
简述相邻权和地役权的区别。
答案
参考答案:相邻权和地役权的区别表现在:
(1) 性质不同。地役权是一项独立的用益物权;相邻关系体现的则是所有权的延伸与限制。
(2) 产生依据不同。地役权基于当事人之间的合同而产生;相邻关系基于法律的规定而产生。
(3) 内容不同。地役权是当事人超出相邻关系限度而设定的权利,可以有偿,也可以无偿;相邻关系则是对相邻各方权利义务的最小限度的调节,通常是无偿的。
(4) 前提条件不同。地役权不以不动产相邻为条件;相邻关系则是以不动产的相邻为条件。