房地产在某一特定时间的实际状况下的价值是（）。

A.市场价值

B.投资价值

C.现状价值

D.真实价值

当前较为普遍的贷款分类方法，主要依据()。

A.历史成本法

B.市场价值法

C.净现值法

D.合理价值法