需要审批的工程项目，有下列( )情形的，经有关部门批准，可以不招标。

A．利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的

B．受自然地与环境限制的

C．项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的

D．拟公开招标的费用与项目的价值相比，不成正比的

物业服务主题定位要充分关注各方需求，尤其是（）的实际需求和心理需求。

A、物业管理企业

B、主管部门

C、业主

D、物权人