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问题 多项选择题

商业用房赢利潜力分析的基本步骤包括()。

A.确定投资时期

B.估算投资回收期

C.估算投资报酬率

D.确定市场租金水平及变化趋势

E.估计出需求量和供给量，确定供求缺口

答案

参考答案：B, C, D, E

问答题

中国籍演员刘某供职于甲歌舞团，2008年5月份收入情况如下：
(1)工资收入3 800元。随所在单位巡回演出，本单位另付其出场费5 000元；
(2)自行参加由乙单位组织的商业演出，协议出场费60 000元，税款由刘某自己负担；
(3)出版著作一本，获取稿酬所得15 000元；
(4)应约为某电视剧创作主题曲，获得报酬22 000元；
(5)将位于市区的自有私房一套出租给某居民用于生活用房，本月租金收入3 000元 (除营业税以外，不考虑其他税费)。
已知：上述各项收入均由该演员自行申报纳税。
要求：根据上述资料，计算并回答下列问题：
(1)计算刘某当月“工资、薪金所得”项目应纳的个人所得税；
(2)计算刘某当月“劳务报酬所得”项目应纳的个人所得税；
(3)计算刘某当月“稿酬所得”项目应纳的个人所得税；
(4)计算刘某当月“财产租赁所得”项目应纳的个人所得税。
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解答题

在△ABC中，已知A=30°，B=120°，b=12，求a，c．
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