某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同。除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用制成品设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下三项事件。
事件1 施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天，机械台班单价和窝工时间见表2-1所示。
表2-1 机械台班单价和窝工时间表
| 项 目 | 机械台班单价/(元/台班) | 时间/天 | 金额/元 |
| 9m3空压机 | 310 | 12 | 3720 |
| 25t履带吊车(租赁) | 1500 | 12 | 18000 |
| 塔吊 | 1000 | 12 | 12000 |
| 混凝土泵车(租赁) | 600 | 12 | 7200 |
| 合 计 | 40920 |
为了保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。
事件3 施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
事件1 现场管理费：40920×15%=6138(元)
企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64(元)
利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13(元)
合计：53363.77元
事件2 由于非季节性大暴雨天气费用索赔
(1)备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×3=23850(元)
(2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000(元)
(3)额外排水工作的劳务费8650元
合计：48500元
事件3 由于处理地下文物，工期、费用索赔
延长工期40天
索赔现场管理费增加额：8600×15%=1290(万元)
相当于每天：1290×10000÷730=17671.23(元/天)
40天合计：17671.23×40=706849.20(元)
【问题】1．指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3(上标)空压机为93元/台班，25t履带吊车为300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为 140元/台班，造价工程师核定的索赔费用应是多少
2．事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔核定的索赔费用应是多少
3．事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长为什么补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元
参考答案：
解析：1．(1)事件1 ①自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。 ②租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。 ③现场管理费、企业管理费索赔要求不合理，因分项工程窝工没有造成全工地的停工。 ④利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。 (2)造价工程师核定的索赔费用为： 3720×60%=2232(元) (18000-300×12)=14400(元) 12000×60%=7200(元) (7200-140×12)=5520(元) 2232+14400+7200+5520=29352(元) 2．(1)事件2 ①可索赔额外增加的排水设施费。 ②可索赔额外增加的排水工作劳务费。 (2)核定的索赔费用应为： 15900+8650=24550(元) 3．(1)事件3 应同意40天工期延长，因地下文物是有经验的承包商不可预见的(或地下文物处理是业主应承担的风险)。 (2)现场管理费应补偿额为： ①现场管理费：86000000.00÷(1.15×1.08×1.05)×0.15=9891879.46(元) ②每天的现场管理费：9891879.46元÷730=13550.52(元) ③应补偿的现场管理费：13550.52×40=542020.80(元) 或：合同价中的8600万元减去5%的利润为： 86000000×0.05÷1.05=4095238.10(元) 86000000-4095238.10=81904761.90(元) 减去8%的企业管理费： 81904761.90×0.08÷1.08=606701.94(元) 81904761.90-606701.94=75837742.50(元) 现场管理费： 75837742.50×0.15÷1.15=9891879.46(元) 每天的现场管理费： 9891879.46÷730=13550.52(元) 应补偿的现场管理费： 13550.52×40=542020.80(元)