问题
问答题
某公司拟出售一处房产，购买方提出三种付款方案：
(1) 从现在起，每年年初支付200万，连续支付10次，共2000万元；
(2) 前4年不支付，从第五年开始每年末支付250万元，连续支付10次，共2500万元；
(3) 前4年不支付，从第五年开始每年初支付240万元，连续支付10次，共2400万元；
(4) 第1年初支付400万元，第5年年末支付500万元，第10年初支付900万元，共 1800万元。
假设该公司的资金成本率为10%，你认为该公司应选择哪个方案
已知：(P/A，10%，10)=6.1446；(P/F，10%，3)=0.7513；(P/F，10%，4)=0.6830；(P/F，10%，5)=0.6209；(P/F，10%，9)=0.4241
答案
参考答案：
令各方案付款额的现值为户
方案(A) ：P=B00×(P/A，A0%，A0)×(A+A0%)=ACEA.HA(万元)
方案(B) ：P=BE0×(P/A，A0%，A0)×(P/F,A0%,D)=A0DI.AI(万元)
方案(C) ：P=BD0×(P/A，A0%，A0)×(P/F,A0%,C)=AA0G.IE(万元)
方案(D) ：P=D00+E00×(P/A，A0%，E)+I00×(P/F,A0%,I)=A0IB.AD(万元)
由于方案一购买方支付的款项现值最大，该公司应该选择方案一。