利用收益还原法评估不动产价格时，首先，计算待估不动产的( )，然后用综合还原率还原，求取不动产的收益价格。

A．还原率
B．总价值
C．折旧额
D．总纯收益

2010年12月6日，肩负着中国海洋 * * 护渔重要使命的中国最先进的渔政船中国渔政310船，圆满完成前往东海钓鱼岛的“处女航”，共完成了对钓鱼岛、黄尾屿、赤尾屿等8个无人岛礁的巡航，巡航面积达23380平方公里，覆盖了钓鱼岛及其附属岛屿的所有海域。这次巡航关系到（）

A.促进国际合作与发展的问题

B.维护国际和平与安全的问题

C.捍卫我国国家主权的问题

D.我国履行国际义务，树立大国形象的问题