可不进行专门评估的固定资产贷款项目是（）。

A．学校、医院等公用事业单位的固定资产项目

B．落实足额不动产抵押的金额最高不超过4000万元的固定资产贷款项目

C．金额在1000万元以下且不超过借款人净资产30%的固定资产贷款

D．法人商业用房（工业用房）按揭贷款。