物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用（）的方式。

A.口头

B.书面

C.录音

D.公证

强化运输设备的( )是减少铁路运输事故的重要措施，如平交道口改立交，铺设重型钢轨，采用自动闭塞、电气集中、调度集中，增加各类道口信号的装备率等。

A．安全性

B．可靠性

C．隔离性

D．闭锁性