我国现行的房屋附属设备和配套设施计征房产税的执行方法为( )。

问题多项选择题

A．对于更换房屋中附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

B．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独计账时，可不计入房产原值，不计征房产税

C．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

D．对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

答案

参考答案：A,C,D

解析：从2006年1月1日起，房屋附属设备和配套设施计征房产税按以下规定执行：①凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化数字设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；②对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。