地产市场的核心是( )。

A．基准地价

B．地价

C．土地使用价值

D．土地收益

仅凭债券发行者的信用而发行，既没有抵押品作担保，也没有担保人的债券，也称无抵押担保债券，该债券属于( )。

A．信用债券
B．抵押债券
C．质押债券
D．担保债券