问题 多项选择题

下列哪些关于相邻关系的主张应予支持( )

A.农民甲的院子很大,在与农民乙的隔断墙边上盖了一个厕所,乙很难忍受,于是主张依相邻关系,要求甲拆除该厕所

B.张某屋后是一面山坡,村民在张某院子除山坡面的三面种上油菜,张某只好每天越山坡而出。现张某主张依相邻关系,从门前菜地开辟一条出门通道

C.甲欲在自己土地通自来水,要从历史形成的道路铺设水管,但路途较远;要走最近路线,则需通过乙的土地。甲遂主张依相邻关系,认为他有权使用乙的土地

D.甲种植的大树树根侵入乙的庭院,但对乙无害,乙主张依相邻关系有权请求甲除掉该树

答案

参考答案:A,B

解析:我国《物权法》第八十四条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《物权法》第八十七条规定:不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。《物权法》第九十二条规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
据此,A选项中甲修建厕所、猪圈、堆放腐败物等,应当与邻居保持适当距离,或者采取必要的防护措施。否则,邻人有权主张相邻关系之保护。B选项中张某有邻地必要通行权,可以要求种油菜的村民留出走道。C选项中,甲欲在自己的土地通自来水并非“必须”通过乙的土地,而仅是为了更好地满足自己的利益,因此其主张超出了相邻关系提供的保护限度,对此种情形可通过设定地役权来实现对乙地的利用。倘若甲地被乙地包围,甲地要通自来水,则必须通过乙地铺设水管,此时则可主张相邻关系。或者乙在自己地界铺设管道,影响了甲房屋地基的稳固,甲也可主张相邻权。D选项中,越界植物的枝根,如对于土地的利用无妨碍,土地的所有人或使用人有容忍义务。故本题应选A和B。

综合
单项选择题