问题 多项选择题

以下关系中,一方享有优先购买权的为哪些选项( )

A.甲、乙共同购买一台电视,乙要将其共有的份额转让,甲享有优先购买权

B.甲承租乙的一套混凝土搅拌设备,现在乙准备将该套设备出售,承租人甲享有优先购买权

C.甲乙等人开办一家合伙企业,经合伙人一致同意向外转让股份,其他合伙人享有优先购买权

D.甲乙丙三人出资开办一家股份有限公司,乙出让其股份时,甲享有优先购买权

答案

参考答案:A,C

解析:《物权法》第一百零一条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”A选项中,甲作为按份共有人,在同等条件下享有优先购买权,当选。《合同法》第二百三十条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”承租人的优先购买权的适用范围仅限于承租房屋的承租人,而B选项中承租混凝土搅拌设备是不适用优先购买权的,B选项不当选。根据《合伙企业法》第二十三条规定,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的,在同等条件下,其他合伙人有优先购买权;但是,合伙协议另有约定的除外。故C选项当选。依《公司法》第七十二、七十三条规定可知,有限公司某一股东转让出资份额时,其他股东在同等条件下有优先于第三人的购买权,但股份有限公司股东无优先购买权。依《证券法》的规定,上市股份公司的股票交易,实行集中竞价规则,价格优先、时间优先。实际上,股份公司股东转让股份,完全自由,不受优先购买权的限制。有限公司及合伙企业存在优先购买权,这是由其封闭性、人合性决定的,而股份公司强调公开性、资合性,不存在优先购买权的基础,故D选项不当选,本题应选A、C。

问答题

A企业为了控制合同风险,明确规定其法定代表人张某对外签订合同的最高限额为200万元。2009年4月1日,张某在一次商品交易会上,为了抓住稍纵即逝的商机,代表A企业与B企业签订了一份250万元的买卖合同,B企业并不知道张某违反了A企业的内部规定。按照买卖合同的约定,由A企业在2009年6月5日前向B企业提供货物,B企业收到货物后的10天内支付货款250万元。2009年6月1日,A企业按照合同约定完成全部货物的生产,6月2日A企业有确切证据得知B企业经营状况严重恶化,可能无力支付250万元的货款。6月5日,B企业要求A企业提交货物,遭到A企业的拒绝,A企业要求B企业提供担保。B企业以自己的机床作为抵押,担保的价值为100万元,同时B企业请求C企业的分支机构甲为保证人,甲担保的价值为150万元,甲取得了C企业的担保授权委托书。6月20日,A、B签订了抵押合同,双方在抵押合同中约定,如B企业不能支付到期货款,该机床的所有权直接归A企业所有。6月22日,A、B企业办理了抵押物的登记手续。6月30日,A企业与甲分支机构签订了保证合同,双方在保证合同中约定,甲的保证方式为连带保证,但双方未约定保证期间和保证担保的范围。7月1日,A企业按照合同约定向B企业提交了全部货物。B企业接到货物后,对标的物的数量和质量未提出异议,但由于经营状况不佳,7月10日(支付货款的最后期限)无力支付货款。7月12日,A企业向B企业要求行使抵押权,发现该机床已经被B企业转让,
该转让行为A企业并不知道,另外,B企业转让价款用于支付另一企业的货款。2010年6月1日,A企业要求C企业承担保证责任,支付其担保的150万元,C企业表示拒绝。A企业于是请求人民法院判定C企业履行保证责任。
[要求] 根据上述事实及有关规定,分别回答以下问题:

B企业转让该机床的行为是否符合《物权法》的规定并说明理由。

单项选择题