下列关于地基处理设计方法的论述，何项不正确（）。

A.当地基土的天然含水量小于30%（黄土含水量小于25%），不宜采用水泥土搅拌干法

B.不加填料振冲加密桩适用于处理黏粒含量不大于10%的中砂、粗砂地基

C.强夯置换法和砂石桩法置换处理适用于饱和的粉土与软塑～流塑的黏性土等地基上对变形控制不严的工程

D.真空堆载联合预压法处理地基不一定设置排水竖井

个人住房贷款主要有( )的特点。

A．长期性

B．短期性

C．零售性

D．分期偿还

E．批发性