采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（）。

A.工程人员的福利费

B.工程人员的工资

C.固定资产达到预定可使用状态前发生的符合资本化条件的借款利息费用

D.企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用

E.固定资产达到预定可使用状态后发生的借款利息

对具备抵押登记条件但因借款人原因，导致贷款发放后约定期限内仍未取得他项权利证书的，非交易转按贷款的经营行可采取的措施包括（）。

A.宣布贷款提前到期

B.处置贷款抵质押物

C.延长取得他项权利证书期限

D.通知保证人承担保证责任