问题 多项选择题

  (三)耿涛于1986年购买一处房产,于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年,耿涛迁往外地居住,将房屋租赁给其朋友翟继光,并将房屋所有权证交给翟继光保管。   1999年9月,翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记,并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。   该局经过审查,根据《城市房地产转让管理规定》,于1999年9月向翟继光核发了该房产的房屋所有权证,并将原房屋所有权证收回,作废存档。   2005年,翟继光以该房屋作为抵押物向信用社贷款200万元并办理了抵押登记。2006年,因翟继光到期未还贷 款,信用社起诉翟继光还款。法院判决翟继光还款。判决生效后,翟继光仍未还款。信用社向法院申请将抵押房屋拍卖。此时,耿涛才知道翟继光伪造房屋买卖合 同、办理房屋过户并将房屋抵押贷款的事实。   2006年4月,耿涛向市房屋管理局申请撤销核发给翟继光的房屋所有权证,该局予以拒绝。耿涛于2006年6月以其 没有与翟继光签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼,请求法院判决确认市房屋管理局向翟继光核发房屋所有权证的行为违法,并责令其注销该房屋所有权证。 同时,耿涛又对翟继光和信用社提起民事诉讼,要求确认其与翟继光的《房屋买卖合同》无效,并认定翟继光与信用社的房屋抵押无效。之后,耿涛向刑事侦查机关举报。

下列关于本案中伪造的《房屋买卖合同》效力的说法中,正确的有()。

A.根据《民法通则》的规定,该房屋买卖合同应为无效合同

B.根据《合同法》的规定,该房屋买卖合同应为无效合同

C.根据《民法通则》的规定,该房屋买卖合同应属可撤销合同

D.根据《合同法》的规定,该房屋买卖合同应属可撤销合同

E.根据《民法通则》的规定,该房屋买卖合同属于待生效合同

答案

参考答案:A, B

解析:

《房屋买卖合同》系翟继光伪造,伪造行为属于违反法律规定的行为。(1)选项BD:根据《合同法》的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;(2)选项ACE:根据《民法通则》的规定,违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。

单项选择题

[听力原文] ??已经结束的第一次亚欧会议把经济发展选为最优先的课题,使亚欧平等合作展现了新的广阔前景。世界上最具经济活力的亚洲地区与世界上最大的贸易集团欧盟之间,正在形成一种新型伙伴关系,它植根于历史渊源,顺应着时代大潮,掀开了历史新的一页。 ??欧洲国家在摆脱了90年代以来面临的经济困难之后,正探索着新的发展出路。挪威首相布伦特兰夫人认为:“19世纪是欧洲时代,20世纪是北美时代,21世纪将是东亚时代。如果不明白这一点,欧洲就会犯愚蠢的错误。应该赶上亚洲这趟列车。” ??亚洲,特别是东亚经济近年来的迅速崛起,是引起西方发达国家关注的重要原因。经合组织的报告预测,在今后10年内,全世界经济增长的1/3将在亚洲实现。短短几年时间,欧洲已成为亚洲的第三大市场,亚洲同欧盟的贸易额已超过欧美之间的贸易额。 ??在欧洲人看来,亚洲是当今世界经济竞争最激烈的地方,回避在这里的较量绝对是不智之举。欧洲委员会负责人曾表示:“只要欧洲企业不扩大对亚洲的投资,不频繁地开展经济活动,就难以在经济和技术革新方面领先。亚洲是掌握未来繁荣的关键地区。” ??亚洲以自身经济实力的增强,赢得了不容低估的国际地位。但要保持这种势头,需要有利的外部环境。亚欧两个地区的经济活力和多样性,带来了彼此加深合作的巨大潜力,两大洲维持较为开放的经济联系于双方都有利。 ??亚欧合作的宏旨,在于促进亚洲的广阔市场和发展潜力与欧洲的雄厚资金和先进技术的结合,它会带动双方经济的繁荣。铺设未来的亚欧金桥,虽不如2000多年前开辟丝绸之路那般艰辛,却需要人们运用更多的智慧,拿出更大的勇气。 第一次亚欧会议把什么选为最优先的课题?()

A.铺设桥梁 

B.互相对话 

C.亚欧平等 

D.经济发展