根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有（）。

A.权属有争议的房地产

B.私立学校所有的办公楼

C.已出租的房地产

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

E.被依法查封的房地产

超过借款合同期限(含展期后到期)1年(含)以上仍未归还的贷款是哪种不良贷款( )

A．呆账贷款
B．呆滞贷款
C．逾期贷款
D．坏账贷款