下列关于REITs，说法正确的是( )。

A．美国政府允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs是美国最重要的一种房地产金融方式

B．REITs仅可以封闭运行

C．REITs与我国信托相同，纯粹属于私募性质

D．1960年，世界上第一支REITs在英国诞生

往年过年时辣椒价格与平时差不多，可今年过年期间辣椒的价格比肉的价格还高。辣椒价格大涨与辣椒种植面积减少和劳动成本上升有关。另外，冬季火锅店对辣椒的需求量增加，也是造成辣椒价格上涨的原因之一。造成辣椒价格上涨的根本原因是（）

A.辣椒的供不应求

B.劳动力成本上升

C.商品本身的价值变化

D.气候的变化