参考答案：

民事法律行为的成立必须同时具备以下实质要件：

（1）第一，行为人具有相应的民事行为能力。如只具有限制行为能力的人，就只能在他所享有的行为能力的范围内独立为民事法律行为，超出这一范围，便必须取得他的法定代理人的同意。

（2）第二，意思表示真实。民事法律行为以行为人的意思表示为基本构成要素，若意思表示不真实（如受他人胁迫欺诈，或存在重大误解，或单独为虚伪表示，或通谋为虚伪表示等），也不能成立有效的民事法律行为。

（3）第三，不违反法律或社会公共利益。民事法律行为是国家民法所允许的民事主体通过自己的行为有意识地设定、变更或终止民事法律关系的合法行为，因而行为的内容必须不违反国家洼律或社会公共利益，否则即不能成立。上述三个实质要件，缺少其中任何一个，都不能成立有效的民事法律行为。民事法律行为除必须具备上述实质要件外，还必须依法律允许或要求的形式进行。