问题
多项选择题
某市和平路商业街于2006年9月底制订的路线价为1000元/m2，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制订之初到2008年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2008年9月底每月都环比增长0.5%；另按统计分析，每当容积率上升0.1，地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地(如下图)，出让年限均为40年，宗地具体情况、临街地深度指数和宗地深度指数见下表，里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。
四宗国有出让商业用地分布
宗地具体情况
| 宗 地 | 交易时间 | 容积率 |
| A B C D | 2007年9月底 2005年9月底 2006年9月底 2004年9月底 | 1.7 1.5 1.8 1.5 |
| 临街地深度指数表 | |||||
| 临街深度/m | 未满4 | 满4未满8 | 满8未满12 | 满12未满16 | 满16未满18 |
| 深度指数(%) | 130 | 125 | 120 | 110 | 100 |
| 宗地深度指数表 | |||||
| 满16未满18 | 60 | ||||
| 满12未满16 | 66 | 63 | |||
| 满8未满12 | 72 | 69 | 66 | ||
| 满4未满8 | 45 | 74 | 71 | 68 | |
| 未满4 | 78 | 77 | 75 | 73 | 70 |
| 深度起/m 深度迄/m | 未满4 | 满4未满8 | 满8未满12 | 满12未满16 | 满16未满18 |
根据上述材料．回答下列小题的问题：
土地估价报告必须经过（）才能生效。
A．土地估价师签字
B．有土地估价资质的机构法人签字并加盖公章
C．当地土地行政主管部门备案
D．当地土地行政主管部门审批确认
答案
参考答案：A, B
