某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价

问题单项选择题

某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：

经评估，该宗房地产总价值250万元，其中土地价值60万元，土地面积1000m²，建筑面积2500m²，周边类似商业房地产平均单价为900元/m²，现在业主以房地产的最高保险金额向保险公司投保，保险合同上的“保额”应该为( )万元。