问题
多项选择题
关于契税的计税依据，下列说法正确的有（）。
A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
答案
参考答案：A, B, D, E
解析：本题考查契税的计税依据。土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。