企业持有现金的动机（）

A、收益行动机

B、交易性动机

C、预防性动机

D、投机性动机

老张贷款70万元购买了一套价值100万元的房产，贷款年利率6%，10年期按年等额本息还款，购买后立即用于出租，年租金5万元，出租10年后，以100万元价格将房屋卖掉，则持有该房产期间自有资金的内部报酬率为（）。（假设租金与房贷都在期末发生，答案取最接近者)

A． 4.21%

B．5.00%

C．5.70%

D．6.00%