收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等适用的方法是（）。

A.市场法

B.交易法

C.成本法

D.估算法

挤出效应：指在一个相对平面的市场上，由于供应、需求有新的增加，导致部分资金从原来的预支中挤出，而流入到新的商品中。
下列属于挤出效应的是( )。

A．小蒋原打算花10万元装修新房，结果多花了4万元，主要原因是新添置了些高档家具

B．由于预期房价将会大幅度上升，许多家庭控制其它消费，以积攒首付款和支付月供款

C．小周办婚宴预计花3.6万元，可实际上花了2.8万元，于是她在计划外买了一台手提电脑

D．老姜儿子将买3台复印机，为筹集资金，老姜十分节俭，连买早点的钱都不肯花