问题 问答题

【案例二】 背景 某堤防加固工程,建设单位与施工单位签订了施工承包合同,合同约定: (1)工程9月1日开工,工期4个月; (2)开工前,建设单位向施工单位支付的工程预付款按合同价的10%计,并按月在工程进度款中平均扣回; (3)保留金按5%的比例在月工程进度款中预留; (4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时,对超过15%以外的部分进行调价,调价系数为0.9。 工程内容、合同工程量、单价及各月实际完成工程量见下表。

 施工过程中发生如下事件: 事件1:9月8日,在进行某段堤防清基过程中发现白蚁,施工单位按程序进行了上报。经相关单位研究确定采用灌浆处理方案,增加费用10万元。因不具备灌浆施工能力,施工单位自行确定了分包单位,但未与分包单位签订分包合同。 事件2:10月10日,因料场实际可开采深度小于设计开采深度,需开辟新的料场以满足施工需要,增加费用1万元。 事件3:12月10日,护坡施工中,监理工程师检查发现碎石垫层厚度局部不足,造成返工,损失费用0.5万元。 问题:

事件1中,除建设单位、监理单位、施工单位之外,“相关单位”还应包括哪些对于分包工作,指出施工单位的不妥之处,简要说明正确做法。

答案

参考答案:

还应当包括设计单位。 施工单位不能自定分包单位,需将拟分包单位报 监理及建设单位,经项目法人书面认可,同意后方可分包;且需与分包单位签订分包合同。

解析:

【解析】本案例第3问主要考查方案变更及分包。施工单位按程序进行了上报,经设计单位、建设单位、监理单位、施工单位等相关单位研究确定进行方案变更;施工单位需将拟分包单位报监理及建设单位,经项目法人书面认可,同意后方可分包,且需与分包单位签订分包合同,而不能自定分包单位。

选择题
问答题

某工程,施工总承包单位依据施工合同约定,与甲安装单位签订了安装分包合同。基础工程完成后:由于项目用途发生变化,建设单位要求设计单位编制设计变更文件,并授权项目监理机构就设计变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到经相关部门重新审查批准的设计变更文件后,经研究对其今后工作安排如下。
(1) 由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作。
(2) 要求总承包单位调整施工组织设计,并报建设单位同意后实施。
(3) 由总监理工程师代表主持修订监理规划。
(4) 由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同争议。
(5) 安排一名监理员主持整理工程监理资料。
在协商变更单价过程中,项目监理机构未能与总承包单位达成一致意见,总监理工程师决定以双方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。
项目监理机构认为甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程,要求更换安装分包单位。总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求,但仍表示愿意接受,随即提出由乙安装单位分包。
甲安装单位依据原定的安装分包合同已采购的材料,因设计变更需要退货,向项目监理机构提出了申请,要求补偿因材料退货造成的费用损失。
问题1. 1.逐项指出项目监理机构对其今后工作的安排是否妥当,不妥之处,写出正确做法。
2.指出在协商变更单价过程中项目监理机构做法的不妥之处,并按《建设工程监理规范》写出正确做法。
3.总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分包单位的意见是否正确为什么写出项目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。
4.指出甲安装单位要求补偿材料退货造成费用损失申请程序的不妥之处,写出正确做法。该费用损失应由谁承担