问题
单项选择题
请根据以下资料。回答下列问题。
甲房地产开发公司于2007年获得一居住用地，共计4.5万平米，进行居民小区的开发。经过1年的建设由于资金不足不能继续进行开发建设，于是将该项目转让给乙公司。乙公司在甲公司开发的基础上继续进行开发，并于2009年3月开始进行预售。
王先生于2010年购得该小区的住房，则他实际拥有的该房的使用年限为______。
A．40年
B．70年
C．37年
D．67年
答案
参考答案：D
解析： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，商业用地的使用权出让年限为最高为70年，并且自签订土地出让合同之日起算。购房人在购买商品房后，其使用年限为土地使用出让合同规定年限减去原土地使用者已经使用年限的剩余年限。故王先生实际拥有该房的使用权应为67年。