请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。(一)某企业拟进行贷款，

问题问答题

请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。
(一)某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，从而可为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题：

抵押价格评估提供的是抵押物在设定抵押权时的正常市场价格，评估过程中应注意哪些问题

答案

参考答案：

解析：①注重预期风险；②分析市场变现能力；③考虑抵押期间的耗损；④测算成本构成。