问题 单项选择题

2008年3月份,“国房景气指数”为104.72,比2月份回落0.83点,同比上升3.50点。

——房地产开发投资分类指数为104.48,比2月份回落0.35点,同比上升3.01点。一季度,全国完成房地产开发投资4688亿元,同比增长32.3%。住宅完成投资3316亿元,增长34.7%。其中,经济适用住房投资120亿元,增长36.7%。

——资金来源分类指数为102.38,比2月份回落1.88点,同比上升2.46点。一季度,全国房地产开发企业实现到位资金9226亿元,同比增长29.5%。其中,国内贷款2356亿元,增长 33.8%;企业自筹资金3351亿元,增长34.3%;利用外资106亿元,下降19.6%。

——土地开发面积分类指数为98.11,比2月份回落1.23点,同比上升6.69点。一季度,全国房地产开发企业完成土地开发面积5890万平方米,增长11.0%。

——房屋施工面积分类指数为108.43,比2月份上升0.30点,同比上升4.35点。一季度,全国房屋施工面积15.84亿平方米,增长27.3%。其中,住宅施工面积12.43亿平方米,增长 29.1%;办公楼施工面积5768万平方米,增长11.0%;商业营业用房施工面积16756万平方米,增长18.0%。

——商品房空置面积分类指数为111.29,比2月份回落0.23点,同比上升7.75点。截至3月末,全国商品房空置面积为12125万平方米,同比下降3.9%。其中,空置商品住宅6172万平方米,下降10.5%。

截至2007年3月末,空置商品住宅约占全国商品房空置面积的()o

A.51%

B.53%

C.55%

D.57%

答案

参考答案:C

解析:

2007年3月末的空置商品住宅面积为:6172÷(1-10.5%)≈6896(万平方米),而全国商品房空置面积为12125÷(1-3.9%)≈12617(万平方米),因此,(6896÷12617)×100%≈54.7%,故选C。

问答题

(一)背景资料 :

某新建泵站采用堤后式布置,主要工程内容包括:泵房、进水闸、防洪闸、压力水箱和穿堤涵洞。工程所在地的主汛期为6月-9月。合同双方依据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)签订了施工合同。 合同部分内容如下:

(1)合同工期18个月,工程计划2012年11月1日开工,2014年4月30日完工;

(2)签约合同价为810万元;

(3)工程质量保证金为签约合同价的5%。 施工中发生如下事件:

事件1:根据施工方案及安全度讯要求,承包人编制了进度计划,并获得监理人批准。

其部分进度计划见表1(不考虑前后工作的搭接,每月按30天计)。 表1 工程项目施工进度计划表(部分)

事件2:为加强项目部管理,承包人提出更换项目经理并按合同约定的要求履行了相关手续。承包人于2013年2月25日更换了项目经理。 

事件3:由发包人组织采购的水泵机组运抵现场,承包人直接与供货方办理了交货验收手续,并将随同的备品条件、专用工器具与资料清点后封存,在泵站安装时,承包人自行启用一封存的专用工器具。

事件4:合同工程完工证书颁发时间为2014年7月1 0日。承包人在收到合同工程完工证书后,向监理人提交了包括变更及索赔金额、工程预付款扣回等内容的完工付款申请单。

事件2中,承包人更换项目经理应办理哪些手续?

单项选择题