问题
判断题
计算股票价值的贴现率应当是投资者要求的收益率，可根据股票历史上长期的平均收益率来确定；也可以参照债券的收益率，加上一定的风险报酬率来确定；更常见的方法是直接使用市场利率。（）
答案
参考答案：对
解析：
投资者要求的收益率一般不能低于市场利率，市场利率是投资于股票的机会成本，所以市场利率可以作为贴现率。
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计算股票价值的贴现率应当是投资者要求的收益率，可根据股票历史上长期的平均收益率来确定；也可以参照债券的收益率，加上一定的风险报酬率来确定；更常见的方法是直接使用市场利率。（）
参考答案：对
解析：
投资者要求的收益率一般不能低于市场利率，市场利率是投资于股票的机会成本，所以市场利率可以作为贴现率。
(由单项选择题或多项选择题组成)
| 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题： |
若买卖合同被确定有效，则下列说法正确的是( )。
A．李某应将房屋的由开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书一并转移给贾女士
B．贾女士并不享有由开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书规定的权益
C．买卖双方应进行物业维修基金的交割，但基金的户名不应变动
D．买卖双方应进行物业维修基金的交割，且基金的户名亦应变动