问题
单项选择题
2011年1月1日，甲公司计划购入一幢办公楼用于出租，4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自购买日起，将该办公楼出租给乙企业，为期3年。5月25日，购入该办公楼，取得发票上注明的价款为1000万元，款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
下列各项中，应计入外购投资性房地产取得时实际成本的是()。
A.契税
B.差旅费
C.谈判费
D.因外购投资性房地产筹资发生的借款费用
答案
参考答案：A
解析：
外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。选项B.C，应计入管理费用;选项D，应该计入财务费用。