问题
单项选择题
| 根据以下资料，回答24～33题： 张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房的结果，将花光这笔存款，并且以又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%，退休后的实质报酬率按5%计算，退休后生活按20年计算。 |
王先生夫妇家庭的房贷每月还款额和现在家庭的负债分别为( )。(公积金贷款利率按4.41%计算)
A．2005：338500
B．2005：529426
C．1805；338500
D．1805；529426
答案
参考答案：A
解析： 运用财务计算器计算如下：P/Y=12，N=30×P/Y=360，I/Y=4.41，PV= 400000。CPT PMT=-2005.41。然后：2ND AMORT即生成分期付款计划表。赋P1值 1ENTER，再赋P2值96ENTER，即可查出余额(BAL：338500.80)。